在济南买房,槐荫区、市中区、历下区的区别在哪里?教育及福利的本质区别在哪里?

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简单来说,现在济南排名前二十的学校,槐荫和天桥一所都没有,历城除了历城二中之外也没有什么好学校。济南的好学校,全部集中在历下、市中和高新。从近年中考来看,历下区和市中区不分伯仲,高新最近崛起很快。历下区各所学校相对平均一些,市中区好坏差距较大,高新区还有待于进一步观察。

从福利上说,历下区最好,从幼儿园开始,义务教育阶段基本花不了什么钱(报辅导班除外)。孩子到初中毕业,比其他区应该能少花几万块。市中区这几年福利也在不断变好,幼儿园阶段再好一些,和历下区就差不多了。高新区不大了解。

从学生素质来说,市中历下高新学生机关事业单位、大公司白领子女较多,素质相对来说好一些,视野也更宽阔点。

从学生成绩来说,每年的中考很直观,市中历下比其他区高出很多。别的都白扯,成绩永远是王道。

网友回答:

先不说福利,我们先对比一下槐荫区、市中区、历下区的几个数据。

1、2020年经济数据

2020年济南各区经济情况

2020年历下区经济一马当先,全年GDP3691.7亿,占据济南全市三分之一。济南“东强”战略、CBD建设、地铁建设等资源都向历下区倾斜;济南的历史文化胜地趵突泉、大明湖、千佛山也全部划归历下区,可见历下区集中了济南最优势的资源,未来发展强者愈强。

市中区是济南老牌强区,曾经的省委机关、军区机关多集中的市中区,市中的老牌名校小学前身多为机关单位子弟学校。但是近几年经济发展逐渐没落,经济总量已经被历城区赶超,2020年10月公布的济南地铁二期规划也完美避开了市中区,同时也是2020年济南唯一负增长的县区。济南强省会战略目标下发展慢了就是落后,何况还是发展停滞,市中区该甩开膀子追赶了。

槐荫区发展一直不温不火,高光时刻应该是10年前“西进”战略修建济南西站,西客站片区崛起,现在改为“西兴”战略,修建新的会展的中心、国际医疗中心、宜家等,但是槐荫区发展一直没有达到预期高度,缺乏产业支撑,发展速度低于东部地区。

2、房价

2021年1月济南各区房价

房价高低在一定程度上反映当地发展程度,从上图看历下区、市中区房价远高于其他区域,历下区是学区、经济双加持,市中区是学区加持,槐荫区房价在济南主要市辖区排名要靠后,缺乏利好因素加持。

3、教育

济南优质小学基本被历下区和市中区垄断,凭借良好的财政,历下区、市中区的教育福利远高于其他各区。

历下区:幼儿园免除部分费用,小学阶段免除学费、校服费等。

市中区:近几年也在跟进历下的政策,免除小学阶段学费、校服费。

幼儿、小学、初中三个阶段,幼儿学校教育花费较大(课外培训除外),历下对公立、私立幼儿教育都有一部分减免。

4、医疗

历下区集中了济南最优质的医疗资源,省立东院、齐鲁医院、千佛山医院等,60岁以上老人每年可以享受免费体检。40岁以上就可以免费胃镜肠镜胸CT甲状腺乳腺彩超,免费白内障手术。历下区首先对高龄补贴提标扩面,对辖区内80岁以上的老年人发放高龄补贴。

市中区:百岁以上老人每年补贴从1200元提至6000元。

综合以上看,历下区、市中区享受着济南最好的教育环境、医疗环境、以及居住环境。

网友回答:

济南槐荫与历下、市中的教育本质上真的是不同,在槐荫上小学初中的孩子,感觉整体素质比不上历下和市中那几所重点小学初中毕业的孩子。身边也有这样的例子来说明这个问题。

一个朋友的孩子,家庭条件其实不错,但朋友的单位和家都在济南槐荫区,他也没给孩子在历下和市中买学区房,就让孩子在槐荫上的小学初中,孩子在小学和初中学习都挺好,考高中考得也不错,考到位于历下区的山师附中去了。

感觉孩子上了山师附中高中之后,就不适应,很难融进历下那个学生圈子,没大有朋友,学习节奏也不一样,跟不大上学习节奏,高中三年成绩就是中游,高考感觉还考砸了,考了个专科。

这让孩子的父亲非常懊悔,觉得当年真该在历下或者市中买个学区房,整天确实槐荫的教育水平低一些,这是不得不承认的现实。

其实,市中区的教育也就是育英中学及相关的小学很厉害,市中大部分中小学是比较一般。

历下相对比较平均,都不错,像山师二附中、五中、甸柳、燕山、东方双语几个初中及相关的小学都不错,关键是这附近的机关事业单位多,家长们整体文化素质都不错,也给孩子营造了一个不错的学习教育环境。

而槐荫区那边,主要是老济南比较多,然后工人比较多,对教育相对薄弱点,这也是不得不承认的事实。

因此,建议你应该选择到历下区来买老学区房,确实对孩子成长是很有帮助的。

网友回答:

一、教育方面

1、学前教育,历下公办只交伙食费和服装费

2、义务教育,历下整体实力济南第一,市中也不差,优质校基本这两个区

3、高中阶段,择优吧

二、工作氛围

历下经济体量第一,工作机会多,而且毗邻高新区。

三、医疗资源以及养老、交通

历下占优

四、房价

历下占优,原因同上

有条件还是首选历下

网友回答:

非济南土著,外来人员买房在历城,还是大家都说兔子不拉屎的彩石,希望这一片能崛起,有不少签约学校,经过十年八年发展,新一批买房的人能不能共同支撑起这个区域呢,嘿嘿

网友回答:

随着人民生活水平的逐步提高,女性学历水平也在逐年提高,尤其在大城市中,她们经济独立,工作紧张,岗位竞争,节奏快,压力山大,房价高,长期外在如此环境中,日复一日,年复一年,坚持着,总期待美好的明天。.

从妙龄女,熬成了大龄剩女,但是,她们仍坚持着。

在农村中,由于大量的年青人到城市工作,创业,成家。坚守农村年青人减少,女青年少,大龄剰男自然多。

网友回答:

然而我买了天桥区

网友回答:

历下市中老牌名校属于顶级,师资牛逼,只是生源越来越差,历城高新的些好学校由于被开放商炒作的原因,吸引了不少好生源,好生源加上家长的努力带动了学校的发展,天桥槐荫啥也没有就原地踏步

网友回答:

没事就别在济南买房子了

网友回答:

从经济发展情况考虑的话,历下最高,市中第二,但和第一的差距挺大,然后就是槐荫和天桥,几乎差不多,都是被遗忘的角落

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